Vleermuizen zitten aanpak villa Valentijn tijdje in de weg

De termijn waaraan door Adriaan Van Erk Onroerend Goed moet worden voldaan aan de door de gemeente Nunspeet opgelegde dwangsommen rond het pand Ericaweg 2 worden verlengd met één tot twee jaar. De termijn is afhankelijk van de maatregelen die moeten worden genomen.

Wijnand Kooijmans

Het gaat om de directeursvilla die onderdeel uitmaakte van het voormalig sanatorium dat hier was gevestigd. Aanvankelijk werden zowel het sanatorium als de villa als monument aangewezen. Na het gebruik als sanatorium werd dit gebouw gebruikt als instituut Valentijn waarin meisjes met gedragsproblemen werden opgevangen. Later deed het nog dienst voor de opvang van jonge asielzoekers. Het sanatorium raakte geleidelijk aan in verval en werd in 2007 door brand verwoest waarna de monumentale status van dit gebouw in 2019 is ingetrokken.

Door de eigenaar is verlenging aangevraagd van de begunstigingstermijn omdat niet tijdig kan worden voldaan aan de verplichtingen die zijn opgelegd vanwege de aanwezigheid van vleermuizen, waardoor aanvullend ecologisch onderzoek en een vergunning flora- en faunactiviteiten noodzakelijk is.

Door het college van burgemeester en wethouders is besloten mee te gaan in het verzoek. Maar wel onder de voorwaarde dat als tijdelijke noodmaatregelen uiterlijk 1 februari van dit jaar een stevig PVC doek (vrachtwagendoek) wordt aangebracht ter bescherming van het monumentale pand. Hieraan is inmiddels voldaan.

De onderdelen waarvoor tot eind van dit jaar uitstel wordt verleend betreffen vooral maatregelen om het pand wind- en waterdicht te maken, zoals het herstel van dakpannen, goten en andere dak delen. De werkzaamheden waarvoor uitstel tot eind 2026 wordt verleend richten zich meer op structureel onderhoud, zoals het monitoren en herstellen van scheuren en het schilderen van houten onderdelen. Deze werkzaamheden brengen minder acute risico’s met zich mee bij uitstel.

Het benodigde aanvullende onderzoek naar vleermuizen kan pas in het voorjaar van dit jaar worden uitgevoerd. Dit gezien het bestaande vleermuizenprotocol. Over het uitstel heeft afstemming plaatsgevonden met de provincie Gelderland die de benodigde flora en fauna vergunning moet afgeven. Vanuit de provincie is de ruimte gegeven om het dak – onder begeleiding van een ecoloog – te dichten.

Er bestaan nog geen plannen voor een nieuwe invulling van het pand dat nu een zorgbestemming heeft.