Bouw woningen aan Oude Hof in Elspeet gaat door

De bouw van woningen aan het Oude Hof 25-27 in Elspeet mag voorlopig doorgang vinden. Het verzoek het bestemmingsplan te schorsen dat was ingediend door omwonenden is door de voorzieningenrechter van de Raad van State afgewezen.

Door de gemeente Nunspeet wordt medewerking aan de plannen verleend omdat hierdoor twee intensieve veehouderijen stoppen en daarmee de uitstoot van stikstof wordt teruggedrongen. In Elspeet gaat het om een bedrijf waar vleeskalveren worden gehouden. Hier wordt alle aanwezige bebouwing aan agrarische stallen gesloopt met een oppervlakte van ruim tweeduizend vierkante meter. Om aan voldoende sloopmeters te komen wordt aan de Krommeweg in Nunspeet rond de 825 vierkante meter aan bebouwing gesloopt. Hier krijgt de aanwezige bedrijfswoning een bestemming als burgerwoning waarnaast een bijgebouw mag blijven staan.

In Elspeet gaat het om de bouw van twee twee-onder-een-kap woningen en twee vrijstaande woningen. De aanvragers van een voorlopige voorziening vinden dat het bestemmingsplan in strijd met het functieveranderingsbeleid van de gemeente Nunspeet. Ook wordt door hen gesteld dat wanneer er minder woningen worden gebouwd de afname van stikstof in het gebied gelijk blijft.

De voorzieningenrechter volgt de gemeenteraad van Nunspeet dat men het recht had te bezien of de functieverandering winst oplevert voor natuur, milieu, landschap en omgeving. Door het definitief beëindigen en het saneren van een intensieve veehouderij verdwijnen de bijbehorende negatieve effecten voor het milieu en de overlast voor de omgeving. De rechter rechtvaardigt de mening van de raad dat het instemmen met het plan een grote bijdrage levert aan het terugdringen van de uitstoot van stikstof op het gebied dat is gelegen dichtbij een Natura 2000 gebied.

Door de rechter wordt gesteld dat de raad het recht heeft de gemaakte beleidskeuze te maken en niet verplicht is de regels voor functieverandering één op één over te nemen. Bij het niet toestaan van het gevraagde aantal woningen zou het plan geen doorgang hebben gevonden. Er wordt dan ook geen reden gezien het plan te schorsen. 

Wijnand Kooijmans