Nunspeet stapt naar rechter om behoud voorkeursrecht Hul Noord

29 september 2024 om 06:00 Rechtbank

Door de gemeente Nunspeet wordt een juridische procedure gestart om een overeenkomst tussen een eigenaar van gronden in ’t Hul Noord en een vennootschap nietig te laten verklaren. De indruk bestaat dat de overeenkomst erop is gericht om afbreuk te doen aan het voorkeursrecht dat door de gemeente op de gronden in ’t Hul Noord is gelegd vanwege de plannen voor woningbouw in dit gebied.

Wijnand Kooijmans

Het voorkeursrecht op de gronden is in 2018 door de raad van de gemeente Nunspeet gelegd op de gronden in het gebied. Met de vaststelling van het bestemmingsplan ’t Hul Noord in 2024 is de looptijd van het voorkeursrecht verlengd tot 2029.

Het voorkeursrecht is gevestigd zodat de gemeente zelf sturing en regie houdt op een integrale ontwikkeling van t Hul Noord. Het college van burgemeester en wethouders wil niet dat ze wordt belemmerd in dit streven of wordt beperkt door claims van marktpartijen/ontwikkelaars die denken invloed te hebben door gemaakte afspraken met grondeigenaren.

Er hebben gesprekken plaatsgevonden met de betrokken grondeigenaar en de besloten vennootschap. Die hebben aan het licht gebracht dat de gesloten overeenkomst, volgens het college, in strijd is met het gevestigde voorkeursrecht.

Met de procedure de overeenkomst nietig te laten verklaren wil het college voorkomen dat een besloten vennootschap, zoals destijds bij de realisering van de woonwijk Molenbeek, posities verkrijgt en daarmee mede de inrichting van ’t Hul Noord kan bepalen die het bereiken van de doelstellingen van de gemeente beperken. Tevens wil men een signaal afgeven richting de overige grondeigenaren en ontwikkelaars die actief zijn in het gebied.

De kosten die de gemeente moet maken voor de procedure wegen, volgens het college, niet op tegen het geen doorgang vinden van het aantal te bouwen woningen en de inrichting van het gebied.