Woningmarkt op drift: Nunspeet bij landelijke koplopers prijsstijging

23 februari 2026 om 11:55 Wonen

De procentuele verschillen tussen Nunspeet, Elburg en Oldebroek qua stijgingen in huizenprijzen zijn opvallend te noemen.

 
In het vierde kwartaal van 2025 zijn de huizenprijzen in Nunspeet met 17,2 procent gestegen ten opzichte van een jaar eerder. De gemeente staat hiermee in de landelijke top vijf van sterkste stijgers, zo blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster.

Ook in Elburg en Oldebroek namen de prijzen van bestaande woningen toe. “In de meeste gemeenten zijn inmiddels nieuwe records bereikt”, melden de onderzoekers van het CBS.

De prijsstijging in Nunspeet ligt aanzienlijk boven het gemiddelde landelijke cijfer van 6,2 procent. De gemeente neemt de vijfde positie in op de landelijke ranglijst. Alleen in Winterswijk, Albrandswaard, Zoeterwoude en Pekela stegen de transactieprijzen harder. In de omliggende regio Nunspeet, Elburg en Oldebroek is het beeld wisselend. Binnen Elburg steeg de waarde van woningen met 11,6 procent, terwijl Oldebroek met een stijging van 3,0 procent juist onder het gemiddelde bleef.

Volgens de analyse bereikten de huizenprijzen halverwege 2022 een piek. Na een korte periode van daling of afvlakking stegen de prijzen vanaf de helft van 2023 weer.

In veel kleine gemeenten was er geen sprake van een prijsdaling, maar vlakte de groei alleen af. Door de recente ontwikkelingen zijn de transactieprijzen nu bijna overal hoger dan vorig jaar.