Nieuwbouw basisschool De Bron pakt duurder uit door groter leerlingenbestand

De groei van het aantal leerlingen van basisschool De Bron ligt hoger dan aanvankelijk in de plannen was opgenomen. Het gaat om 35 leerlingen meer, die maken dat er behoefte is aan 176 vierkante meter extra bij de bouw van de nieuwe school in het gebied ’t Hul Noord. Hiervoor is een extra krediet nodig van 800.000 euro.

Wijnand Kooijmans

Bij de ontwikkeling van de plannen is een plek voor de school verkeerskundig, juridisch en ruimtelijk afgewogen. Op basis hiervan is een locatie gereserveerd waar de school kan verrijzen. Vanwege de ligging ten opzichte van de molen De Duif moet het overgrote deel van de nieuwe school met een enkele bouwlaag worden gebouwd. Dat brengt extra kosten met zich mee.

Risico’s beperkt
De gemeente financiert de ruimte voor de kinderopvang. Deze investering wordt via een kostprijsdekkende huur gedekt. Via een huurcontract voor een minimale periode van tien jaar worden de risico’s voor de gemeente beperkt.

Krediet
Voor het uitwerken van de vervolgfase is een krediet benodigd van 855.000 euro. Met dit bedrag kan het bestuur van CNS Nunspeet zijn taken als bouwheer uitvoeren, zowel een ontwerp, technische uitwerking, ramingen als de voorbereiding van de aanbesteding. De gemeente houdt hierop controle via de project- en stuurgroep. Het voorbereidingskrediet maakt het mogelijk om externe expertise in te schakelen, zodat het project zorgvuldig en professioneel wordt uitgewerkt en risico’s beheersbaar blijven.

Andere locatie
Er is ook gekeken of een andere locatie voor de school haalbaar is, waardoor deze bijvoorbeeld buiten de invloed van de molenbiotoop komt te vallen. Andere inmiddels door de gemeente aangekochte percelen zijn hiervoor bekeken, maar zijn voor het realiseren van een school qua ruimtebehoefte te klein en/of hebben ook de beperking van de molenbiotoop. Bij aanpassing van het plan moet daarnaast een wijziging van het omgevingsplan worden doorgevoerd. De verwachting is dat daarmee minimaal een jaar is gemoeid, terwijl de bouwprijzen verder stijgen.

Voorkeur
De gereserveerde kavel in ’t Hul Noord voor de nieuwbouw van De Bron is integraal afgewogen en heeft verkeerskundig, juridisch en ruimtelijk de voorkeur. De Bron is aan het begin van ’t Hul Noord geprojecteerd zodat schoolbezoekers niet de wijk ingaan. Ook de fietsverbinding is gunstig.

In de berekeningen is er van uitgegaan dat de bouw van de school en kinderopvang in totaal 12.579.000 euro zou bedragen. De oplevering staat nu gepland in 2029. De bouwprijs is om die reden doorberekend naar dat jaar. De totale stichtingskosten komen dan uit op 13.745.000 euro, inclusief de 3.071.000 euro voor de kinderopvang.

Kapitaallasten
Hiervoor is een aanvullend krediet nodig van 3.005.000 euro. De kapitaallasten kunnen op dit moment nog via het koersplan voor het onderwijs worden opgevangen, mede omdat andere projecten, zoals het Junior College, vertraagd zijn en duurzaamheidsmaatregelen zijn uitgesteld. Op termijn ontstaan wel tekorten die om een oplossing vragen. Bij de herijking van het koersplan in 2027 moet hiermee rekening worden gehouden.