Compensatie huurderving voor huisvesten van statushouders

De gemeente Nunspeet gaat Omnia Wonen eenmalig compenseren voor het ontvangen van minder huur als gevolg van de wettelijke taak statushouders te huisvesten. De gemeenteraad wordt door het college van burgemeester en wethouders gevraagd hiervoor eenmalig honderdduizend euro uit te trekken. Het geld wordt gehaald uit de reserves die zijn opgebouwd voor de opvang van vluchtelingen.

Wijnand Kooijmans

Met Omnia is door de gemeente de afspraak gemaakt dat twintig procent van de vrijkomende sociale huurwoningen beschikbaar wordt gesteld voor statushouders. In de uitvoering loopt Omnia in de praktijk aan tegen het feit dat in veel gevallen de huur van de woning niet past bij het inkomen van deze doelgroep.

Om uitvoering te kunnen geven aan de taakstelling wordt de huur in sommige gevallen aangepast. In de praktijk betekent het dat een lagere huur in rekening wordt gebracht. Deze huurverlaging heeft financiële gevolgen voor de woningcorporatie. Omnia heeft deze huurderving doorgerekend over een periode van tien jaar, inclusief huurverhogingen en komt uit op bedragen die variëren van 80.700 euro voor de toewijzing in 2025 tot 168.000 euro in 2024.

Omnia kijkt daarom kritisch naar de woningen die worden toegewezen aan statushouders. Er worden zo veel mogelijk woningen toegewezen waarvan de huur niet behoeft te worden verlaagd. Alleen als het echt niet anders kan, wordt een woning beschikbaar gesteld en wordt de huurprijs verlaagd. Het gevolg is dat er minder woningen beschikbaar worden gesteld. Dit draagt voor de gemeente niet bij aan de realisatie van de taakstelling en het wegwerken van de achterstand als het gaat om het huisvesten van statushouders. Omdat het bedrag aan de reserves wordt onttrokken, is hiervoor een raadsbesluit noodzakelijk. Omnia heeft met Amersfoort al een regeling gesloten, zoals die in Nunspeet wordt voorgesteld.