Uitbreiding loods toegestaan: kavel op bedrijvenstip is te klein

De gemeente Nunspeet is in principe bereid mee te werken aan de uitbreiding van een bedrijfshal aan de Molenbergweg 98 in Elspeet. Wel worden hieraan voorwaarden verbonden.

Wijnand Kooijmans

Het gaat om een verdubbeling van het huidige aantal vierkante meters. De bouwhoogte blijft wel gelijk. De initiatiefnemer heeft volgens het college van burgemeester en wethouders voldoende onderbouwd dat hij de vierkante meters nodig heeft. 

Dit heeft te maken met een groeiende klantenkring en een weegkamer binnen. Om die reden wil hij een forse vergroting om te voorkomen om spoedig weer een aanvraag om uitbreiding te moeten doen. 

De voorkeur van het college gaat wel uit naar een haakse uitbreiding boven een parallelle uitbreiding.

Meer dan 1.000 vierkante meter denkbaar
De Omgevingsverordening Gelderland biedt ruimte voor niet-agrarische solitaire bedrijvigheid in het buitengebied, mits dit past binnen het Regionaal Programma Werklocaties Kop van de Veluwe.

Ook is uitbreiding die leidt tot bedrijfsbebouwing van meer dan 1.000 vierkante meter denkbaar. 

Aangetoond moet worden dat de uitbreiding qua aard en schaal past bij de omgeving, verplaatsing naar een bedrijventerrein niet wenselijk is en de uitbreiding een maatwerkbestemming krijgt.

Niet groter dan omgeving
In het plan wordt voorkomen dat een erf ontstaat dat grootschaliger is dan andere woonerven in de omgeving.

Kavel nieuwe bedrijvenstrip te klein
De aanvrager had een optie op een kavel op de nieuwe bedrijvenstrip Elspeet. Deze heeft hij om praktische redenen teruggegeven.

De kavel was niet groot genoeg, waardoor hij beide locaties zou moeten aanhouden, wat extra vervoersbewegingen oplevert.

Buitengebied gezond houden
Het college geeft aan dat nieuwe activiteiten noodzakelijk zijn om het buitengebied gezond te houden. Op dit moment heeft de initiatiefnemer nog geen landschappelijk inrichtingsplan laten opstellen.

De gemeentelijke ecoloog heeft al aangegeven wat de uitgangspunten voor dit plan zijn. Deze worden als voorwaarde aan de medewerking verbonden.