Veehouderij wordt omgezet van agrarisch naar woonbestemming

De gemeente Nunspeet verleent medewerking aan een wijziging van het omgevingsplan voor het perceel Veenweg 37 in Elspeet.

Wijnand Kooijmans

De eigenaren hebben gevraagd de agrarische functie om te zetten in een woonfunctie en een nieuw bijgebouw te bouwen ten behoeve van de bestaande woning. Deze zijn gestopt met de agrarische bedrijfsvoering en hebben alle bijbehorende schuren en loodsen reeds gesaneerd en gesloopt. De Veenweg ligt ten westen van het dorp in het buitengebied. 

Omgeving
De omgeving kenmerkt zich voornamelijk door woonfuncties in agrarisch gebied. Buurtpercelen kenmerken zich vooral door relatief grote voortuinen en afwisselende situering ten opzichte van de Veenweg.

Caravanopslag
In de omgeving van het in het geding zijnde perceel is aan de overkant van de weg een caravanopslag aanwezig op een afstand van ongeveer vijftig meter. Op 120 meter ten noordwesten van het perceel is een bedrijf gevestigd dat zich richt op landschapsinpassing. Op 210 meter afstand is een Natura 2000-gebied aanwezig. De gevraagde ontwikkeling heeft, zo stelt het college van burgemeester en wethouders, nadelige gevolgen voor de omliggende functies.

Milieuvergunning
De milieuvergunning voor het houden van 312 vleeskalveren is in 2025 al gedeeltelijk ingetrokken. Ook is er een positieve beschikking afgegeven in het kader van de rijksregeling voor het stoppen van bedrijven die als piekbelaster worden aangemerkt. Op basis daarvan zijn alle schuren en loodsen al gesloopt. De huidige functie past dan ook niet meer bij de betreffende locatie. Een wijziging naar de functie ‘wonen’ is dan ook passend, mede gezien in het licht van de omgeving.

Er wordt dan ook ingestemd met de functieverandering waarbij een deel de functie ‘agrarisch’ krijgt, in lijn met de bestemming van de overige omringende gronden. Bij de woonfunctie mag de oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken niet meer dan 150 vierkante meter bedragen.