Stikstofrechten Bredeweg cruciaal voor realisatie sociale woningbouw Nunspeet

Met de wijziging van het bestemmingsplan voor de Bredeweg 110 in Hulshorst krijgt de gemeente Nunspeet stikstof beschikbaar voor de realisering van nieuwbouw in het plan Nieuw Feithenhof.

Wijnand Kooijmans

De eigenaren houden nu ongeveer 475 kalveren. Verder is op het perceel legaal aanwezig een hondendagopvang met trimsalon en worden hobbymatig enkele koeien en paarden gehouden. De eigenaar wil zijn stikstofrechten afstaan indien de gemeente maatwerk toepast met functieverandering.

Aanpassing beleid
Het huidige beleid biedt deze mogelijkheid niet maar wordt binnenkort aangepast.
De functie intensieve veehouderij wordt verwijderd van het perceel dat landschappelijk wordt ingepast. De reguliere agrarische bedrijfsvoering verdwijnt daardoor grotendeels met uitzondering van de bestaande aan de woning gekoppelde functies, trimsalon en het hobbymatig houden van paarden.

Andere functie
Door het college van burgemeester en wethouders wordt akkoord gegaan met de verkoop van 1.350 vierkante meter sloopmeters voor de realisatie van één vrijstaande woning en de omzetting van een recreatiewoning naar twee vrijstaande woningen. De functie verandert naar werken.

Caravanstalling
Duizend vierkante meter aan bebouwing komt beschikbaar voor caravanstalling terwijl ook ondergeschikte landbouwmechanisatie wordt toegestaan.
Er is in mei 2024 over het plan al participatie geweest met de buren die wonen aan de Bredeweg 98. Dit zijn de enige naastgelegen buren en hierdoor ook het enige adres waarmee is gesproken.

Zelfde eigenaren
Hoewel dit gesprek al meer dan een jaar geleden is gevoerd, wordt de inhoud van deze participatie nog steeds als actueel gezien. De eigenaren van het buurperceel zijn ongewijzigd gebleven.

In het plan Nieuw Feithenhof wil de gemeente Nunspeet rond de 650 woningen realiseren waaronder een flink deel in de sociale sector. ‘t Hul Noord ligt bij de Raad van State.