Bezwaar tegen bouw appartementen oude postkantoor Nunspeet ongegrond verklaard

Het voormalige postkantoor aan de Markstraat in Nunspeet kan plaatsmaken voor de bouw van 21 appartementen. Omwonenden hadden bezwaar aangetekend tegen de vergunning die door het college van burgemeester en wethouders was verleend aan Brivec. Nadat eerst de rechtbank hun bezwaren had verworpen, heeft nu ook de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State het beroep van de omwonenden tegen de uitspraak van de rechtbank ongegrond verklaard.

Wijnand Kooijmans

De omwonenden zijn bang voor aantasting van hun woon- en leefklimaat, vinden dat het plan qua maatvoering niet past in de omgeving en dat in onvoldoende mate wordt voorzien in de parkeerbehoefte. Het bouwplan is in strijd met het bestemmingsplan. Om die reden heeft het college zowel een vergunning voor de bouw van de appartementen afgegeven alsmede een vergunning te mogen afwijken van het bestemmingsplan. 

De betreffende afdeling van de Raad van State steunt de uitspaak van de rechtbank rond het bezwaar van de omwonenden dat het uitgevoerde parkeeronderzoek ondeugdelijk is omdat het is uitgevoerd in de rustige maand februari. De rechtbank wees dit onderdeel van de bezwaren af, onder meer omdat de omwonenden hun betoog niet hebben onderbouwd met bijvoorbeeld een tegenonderzoek. Volgens de rechtbank mag ervan uit worden gedaan dat er voldoende parkeerplaatsen in de openbare ruimte aanwezig zijn en daarmee de vijftien parkeerplaatsen op eigen terrein volstaan. De parkeerplaatsen in de openbare ruimte zijn veelal maar voor tweederde deel bezet.

De Raad van State stelt de rechtbank ook in gelijk in het oordeel dat het bouwplan niet behoeft te worden aangepast. Het door de omwonenden voorgestelde alternatief leidt tot minder appartementen en/of de realisatie van een aanmerkelijk duurdere parkeergarage als onderdeel van het bouwplan. Ook de hoogte wordt door de betreffende afdeling van de Raad van State niet als een beletsel gezien. Er zijn in de directe omgeving van het voormalige postkantoor vergelijkbare, maar ook grotere en hogere appartementencomplexen gerealiseerd.