Verzoek vestigen fysiopraktijk voor mens en paard wordt afgewezen

De gemeente Nunspeet wil niet meewerken aan de bouw van een woning en fysiotherapiepraktijk aan de Schotweg in Hulshorst. Dat standpunt neemt het college van burgemeester en wethouders in naar aanleiding van het principeverzoek dat door de eigenaar is ingediend bij de gemeente.

De vrouw heeft sinds 2017 een fysiotherapiepraktijk voor mensen en geeft ook fysiotherapie aan paarden. Deze twee delen van haar bedrijf wil ze samenvoegen op het perceel aan de Schotweg. Op deze locatie wil ze ook gaan wonen. Om aan haar verzoek tegemoet te komen moet de functie ‘agrarisch’ worden omgezet naar ‘maatschappelijk’.

De huidige praktijk is gevestigd in het centrum van Nunspeet. In de toekomst wil de aanvrager zich vooral richten op ruiters en paarden. Om die reden betreft haar verzoek de bouw van een bedrijfswoning, een fysiotherapiepraktijk en een paar stallen. De stallen zijn bedoeld voor de paarden die worden behandeld in de praktijk. Dit zijn hooguit twee paarden per bezoek. De aanvrager wil haar praktijk drie dagen in de week openen waarbij het aantal te behandelen ruiters of paarden per dag tussen de vijf en negen ligt. In het omgevingsplan is opgenomen dat het college de bevoegdheid heeft de functie van het plan te wijzigen onder voorwaarde dat de activiteiten naar aard en invloed op de omgeving geringer of gelijk te stellen zijn met de toegelaten bedrijfsactiviteiten. Naar de mening van het college voldoet het principeverzoek daaraan niet. De huidige toegestane activiteiten zijn agrarisch en kleinschalig van aard. De bouw-, woon- en werkactiviteiten hebben meer invloed dan de nu toegestane activiteiten.

Het functieveranderingsbeleid biedt ook geen oplossing, omdat dan sloopmeters moeten worden ingeleverd om een woonrecht toe te kennen. De aanvrager bezit daar niet over en heeft ook geen te slopen bebouwing. Ook de aanleg van een noodzakelijke nieuwe oprit wordt als onwenselijk gezien, omdat de houtsingel die moet worden opgeofferd een hoge landschappelijk waarde heeft. Uit de gesprekken met de omwonenden blijkt dat hun meningen verdeeld zijn. Een aantal heeft bezwaren, waar anderen dat niet hebben. Eén van de omwonenden wil wel akkoord gaan met het toevoegen van bebouwing op het perceel, maar niet met het vestigen van een fysiotherapiepraktijk voor mensen.