Bestemming gronden aan Vreeweg mag worden gewijzigd naar wonen

De gemeente Nunspeet wil meewerken aan de wijziging van de bestemming van percelen aan de Vreeweg. De familie die deze in eigendom heeft, had hier tot halverwege 2023 een agrarisch bedrijf. Na het overlijden van de eigenaar en het ontbreken van een opvolger is dat bedrijf gestopt. De bedrijfswoning Vreeweg 51 en de onder het overgangsrecht toegestane woning 49a krijgen een reguliere woonbestemming.

Wijnand Kooijmans

De schapenhouderij is halverwege 2023 gestopt. De schapenschuur is gesloopt, waardoor er enkel nog gewoond wordt op het perceel. De omliggende agrarische percelen zijn of worden verkocht. Door de initiatiefnemer van de aanvraag is aangetoond dat het bijgebouw op Vreeweg 49a permanent bewoond is geweest vanaf 1987. Dat maakt dat de bestemming van het bijgebouw kan worden omgezet naar een permanente woonbestemming.

De woning wordt wel verplaatst om het perceel opnieuw in te richten. Dit wordt gezien als een verbetering ten opzichte van de huidige situatie waardoor hieraan medewerking kan worden verleend. De vrijkomende sloopmeters kunnen niet worden gebruikt om een extra woning te bouwen op het perceel. Dat wordt ook niet wenselijk gevonden. Het college stelt dat de sloopmeters zich lenen om recreatiewoningen om te zetten, indien aan de daaraan gestelde voorwaarden wordt voldaan.

De woning 49a moet binnen het bestaande bouwlint worden herbouwd. Er wordt gesteld dat de kavel ook logisch kan worden gesplitst. Ook de bedrijfswoning krijgt een reguliere woonbestemming. Beide woningen moeten een eigen inrit krijgen en parkeergelegenheid op eigen erf. Door de gemeente wordt met de initiatiefnemer een overeenkomst gesloten waarin de sloop van stallen is gewaarborgd, de inrichting van het erf en schadeclaims voor rekening initiatiefnemer komen.