Na wijzigen plannen mogen elf woningen worden gebouwd in het Zwolsehofje

Een nieuw plan maakt dat het Nunspeetse college van burgemeester en wethouders nu kan instemmen met de bouw van elf levensloopbestendige woningen in het Zwolsehofje in het kader van het programma ‘woningbouw op maat.’ Van de elf woningen zijn er vier in het sociale koopsegment.

Wijnand Kooijmans

Vorig jaar werd, ondanks een positief advies van de raadscommissie Ruimte en Wonen, het plan afgekeurd door het college. Dat was van mening dat de woningen te veel in het dure segment werden gebouwd en het plan geen kwaliteitsverbetering voor de omgeving opleverde. De situatie van het perceel werd als goed gezien. Vanuit de commissie klonk het geluid dat er wel sprake was van een verbetering van de omgeving, omdat een woonhuis en oude stallen zouden worden gesloopt.

Het college is van mening dat door de wijziging van het plan, met woningen in de sociale sector, een bijdrage wordt geleverd aan het doel van de gemeente onder meer het aantal woningen voor senioren te doen toenemen. Ook vindt men dat op een passende, ingetogen wijze een goed woon- en leefklimaat wordt gerealiseerd waarbij alsnog de verouderde stallen verdwijnen. Eén van de projecten waaraan onder voorwaarden medewerking wordt verleend, is de bouw van 24 woningen op de plek van hotel Vierhouterbos. Ook hier gaat het om seniorenwoningen: tien levensloopbestendige appartementen in het betaalbare koopsegment, vier duurdere koopappartementen, twee betaalbare koopappartementen en acht vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen in de vrije sector.

Meespeelt dat voor de kern Vierhouten relatief veel woningen zijn aangevraagd. Mede omdat er al enkele woningbouwprojecten in ontwikkeling zijn. Om die reden moet het plan voor hotel Vierhouterbos gefaseerd worden uitgevoerd. Voor de betaalbare woningen moet binnen een jaar een aanvraag worden ingediend. Voor de overige woningen wordt een termijn van twee jaar aangehouden.

In Vierhouten mogen ook acht senioren/starterswoningen worden gebouwd aan de Elspeterbosweg 28. Hiervan zijn er vijf in de sociale huur/koopsector. Het college is van mening dat door het plan de bestaande situatie ruimtelijk wordt verbeterd. Wel wordt aangegeven dat er aandachtspunten zijn als het gaat om de diverse milieu- en omgevingsaspecten. Dat laatste geldt ook voor de bouw van dertien woningen aan de Nachtegaalweg in Elspeet. Hieronder bevinden zich ook vier starterswoningen in het sociaal/betaalbare segment.