Raad van State geeft groen licht voor woningbouw in Elspeet

De bouw van vier nieuwe woningen en het omzetten van de bedrijfswoning naar een reguliere woning aan de Oude Hof 25-27 in Elspeet mag definitief doorgang vinden. De Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft de bezwaren van omwonenden definitief ongegrond verklaard. Eerder was hun verzoek een voorlopige voorziening te treffen al afgewezen door de voorzieningenrechter van de Raad van State.

Wijnand Kooijmans

De gemeente Nunspeet verleende medewerking aan het plan, omdat hierdoor twee intensieve veehouderijen stoppen en daarmee de uitstoot van stikstof. In Elspeet gaat het om een bedrijf waar vleeskalveren worden gehouden. Alle aanwezige agrarische stallen worden gesloopt met een oppervlakte van ruim tweeduizend vierkante meter. Om aan voldoende sloopmeters te komen was aan de Krommeweg in Nunspeet al 825 meter aan voormalige agrarische bedrijfsbebouwing gesloopt. Hier krijgt de aanwezige bedrijfswoning een bestemming als burgerwoning waarnaast een bijgebouw mag blijven staan.

In Elspeet worden twee twee-onder-een-kap en twee vrijstaande woningen gebouwd. De tegenstanders zijn van mening dat het bestemmingsplan in strijd is met het functieveranderingsbeleid van de gemeente. En dat door de bouw van meer woningen de uitstoot van stikstof gelijk blijft.

De kritiek op het niet voldoen aan het functieveranderingsbeleid wordt door de betreffende Afdeling van de Raad van State terzijde geschoven. Ook het bezwaar dat de raad van Nunspeet onvoldoende heeft gemotiveerd dat de openheid van het landschap bewaard blijft door de bouw van de woningen wordt niet gedeeld. De raad heeft dat voldoende gemotiveerd. Er wordt ingestemd met de voorwaarde van de raad er een aarden wal van ongeveer twee meter hoog moet komen bij het deel van het recreatieterrein dat direct grenst aan de locatie waar de woningen moeten komen.