Gemeente past besluit aan: nieuwe broodjeszaak mag, maar dan een stuk kleiner

De komst van een broodjeszaak in de voormalige garage Van der Hurk aan de F.A. Molijnlaan in Nunspeet gaat definitief door. De nieuwe horecazaak wordt wel een flink stuk kleiner dan gepland om aan de lokale parkeernormen te voldoen.

Wijnand Kooijmans

De eigenaar van de wasstraat wil de leegstaande showroom graag ombouwen. In eerste instantie kreeg de ondernemer van de gemeente toestemming voor een zaak met een vloeroppervlak van 155 vierkante meter.

Bezwaar uit de buurt
Een omwonende maakte bezwaar tegen de verleende vergunning. De buurtbewoner vreesde voor parkeeroverlast, omdat er in de plannen te weinig parkeerplaatsen waren ingetekend.

De gemeente liet de situatie daarop opnieuw beoordelen door een verkeersdeskundige. Deze expert concludeerde dat de plannenmaker er inderdaad onterecht van uitging dat aan de parkeernorm werd voldaan.

Kantoorruimte
De initiatiefnemer leverde na een adviesgesprek een aangepaste situatietekening in. De oppervlakte van de broodjeszaak is hierop meer dan gehalveerd en beslaat nu nog 67 vierkante meter. De overige ruimte in de showroom krijgt de functie van kantoor.

De gemeente ziet de planaanpassing als een zogenoemde ondergeschikte wijziging. Hierdoor hoeft de aanvrager geen compleet nieuw vergunningstraject te doorlopen.

Door de kleinere omvang van de eetgelegenheid zijn er minder parkeerplekken nodig dan in het oorspronkelijke plan. Een kantoorruimte in het pand is op basis van het huidige omgevingsplan al direct toegestaan.

Uitleg in besluit
De gemeente geeft in de afhandeling van de bezwaren gehoor aan een nadrukkelijk advies van de commissie. In het uiteindelijke besluit staat nu een extra uitleg over hoe bestaande parkeertekorten worden weggestreept bij de opening van het vernieuwde pand.