Horecabestemming verdwijnt definitief voor bouw appartementen

Met het ontwerpbestemmingplan Vennendal en Zonneheuvel wordt de bouw van vijftien appartementen en zes grondgebonden woningen aan de Plesmanlaan definitief ingepast. De woningen op het landgoed Zonneheuvel zijn gerealiseerd met een vergunning die was verleend in afwijking van het geldende bestemmingsplan. Tevens wordt de mogelijkheid op het terrein horeca te vestigen definitief ongedaan gemaakt. Het plan wordt ter inzage gelegd.

Wijnand Kooijmans

De vergunning voor de gerealiseerde woningen is inmiddels onherroepelijk. Omdat het bestemmingsplan voor het Vennendal niet is herzien heeft het perceel nog steeds de bestemming horeca met aanzienlijke bouwmogelijkheden. Het vervallen van die bestemming was een belangrijke reden akkoord te gaan met de woningbouw.

Met het ontwerpbestemmingsplan wordt het planologische kader in overeenstemming gebracht met de feitelijke situatie. De bestemming horeca wordt vervangen door ‘Wonen’ en ‘Groen Park.’ Aan de bouw van de woningen is de voorwaarde verbonden het gebied te beschermen en de gewenste inrichting van het gebied ook voor de toekomst te waarborgen.

Om te voorkomen dat de bestemming horeca nog werd gebruikt heeft de raad een voorbereidingsbesluit genomen waardoor de bestemming in principe werd bevroren. Zo’n besluit heeft maar een jaar rechtskracht en loopt 10 november af.

Hoewel het college van burgemeester en wethouders niet verwacht dat de afspraken hier geen horeca meer te vestigen worden geschonden wil men nu door het ontwerpbestemmingsplan dit definitief onmogelijk maken. Tegen het besluit kunnen zienswijzen (bezwaren) worden ingediend. Dat geldt echter niet voor de gerealiseerde woningbouw omdat de vergunning hiervoor onherroepelijk is. De woningen zijn gerealiseerd in het kader van Woningbouw op Maat.