Verkoop grond voor uitbreiding van campingpark De Vuurkuil Hulshorst

Campingpark De Vuurkuil aan de Vuurkuilweg in Hulshorst kan verder worden ontwikkeld. Tussen de gemeente Nunspeet en de eigenaren van het park is inmiddels overeenstemming bereikt en getekend, zodat er concrete voortgang kan worden geboekt. 

Wijnand Kooijmans

De plannen betreffen de herontwikkeling van het bestaande deel van het campingpark en een uitbreiding in westelijke en oostelijke richting. Ook wordt een horecafunctie op het terrein gevestigd. Voorwaarde is dat de horeca-activiteiten alleen mogen plaatsvinden binnen het horecagebouw en op het terras. De regels worden nog nader uitgewerkt in het nog op te stellen omgevingsplan.

Inmiddels is ook overeenstemming bereikt over de verkoop van een perceel grond aan de rand van het landgoed Hulshorst dat nu nog eigendom is van de gemeente. De grootte van het te verkopen perceel is wel teruggebracht, zodat alleen grond wordt verkocht die noodzakelijk is voor het realiseren van voldoende parkeerruimte voor de horecavoorziening en om kleine perceelsgedeelten waarop bebouwing staat op gemeentegrond te legaliseren, waardoor deze percelen in eigendom komen van de koper.

Het Ministerie van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit heeft de benodigde toestemming gegeven voor de verkoop van de gronden. Voorwaarde is dat een deel van de koopsom, zijnde een bedrag van 22.689 euro, moet worden ingezet voor het beheer en onderhoud van het landgoed Hulshorst als natuurgebied. Dit bedrag was door de gemeente in 1965 ontvangen als aankoopsubsidie van het landgoed. De totale waarde van de gronden die worden verkocht is bepaald op basis van het advies van een onafhankelijke taxateur.

Er moet nog wel invulling worden gegeven aan het Didam-arrest. Dat betekent dat ook andere partijen de kans moet worden geboden de gronden in eigendom te verwerven. Hoewel de kans daarop gering is, is dat wel als ontbindende voorwaarde in de overeenkomst opgenomen. Ook is de voorwaarde opgenomen dat de initiatiefnemer binnen vier jaar na de oplevering een onherroepelijke wijziging van het omgevingsplan moet hebben verkregen. Indien dit niet lukt, stort de gemeente de betaalde koopsom aan hem terug. De eigenaren verplichten zich ook om alle kosten te betalen.