File op de A28 zorgt voor beweging op de Nunspeetse woningmarkt

Een inwoner van Nunspeet krijgt toestemming zijn woning aan de Langmanweg te verkopen binnen de termijn van tien jaar die verkoop verbood. De maximale verkoopprijs mag echter niet meer dan 292.000 euro bedragen. De nieuwe koper moet de doelgroep vereiste overnemen dat de woning is bestemd voor starters op de woningmarkt.

Wijnand Kooijmans

De woning is in 2023 door de huidige bewoner gekocht en wordt, na oplevering, sinds 2024 door hem bewoond. Hij werkt in Utrecht. Bij de koop van de woning was het voor hem mogelijk nog twee à drie dagen per week thuis te werken. 

Nieuwe functie
Inmiddels heeft hij een nieuwe functie gekregen waarvoor hij vijf dagen per week op kantoor moet zijn. Ook heeft hij door de nieuwe functie vaak werkafspraken in de rest van de Randstad.

Toegenomen reistijd
Hierdoor is de reistijd van betrokkene enorm toegenomen. Vaak staat er een file op de weg die hij moet rijden, zeker op de populaire werkdagen. Dat zijn maandag, dinsdag en donderdag. Hierdoor is hij vaak anderhalf uur onderweg om de ongeveer zestig kilometer tussen Nunspeet en Utrecht te overbruggen. Om die reden wil hij de woning verkopen zodat hij dichter bij zijn werk kan gaan wonen.

Sociale koop
De woning maakt deel uit van de woningbouwontwikkeling Kijktuinen. Hierin zijn 22 woningen gerealiseerd in de categorie sociale koop. De maximale prijs is destijds vastgesteld op 265.000 euro. De woningen zijn bestemd voor starters met een beperkt inkomen. Het gaat om een bruto huishoudinkomen van 55.000 euro.

Bijzondere gevallen
Vastgelegd is dat de woningen minimaal tien jaar voor de doelgroep beschikbaar moeten blijven. In bijzondere gevallen kan worden afgeweken van de termijn van tien jaar. Het college van burgemeester en wethouders is van mening dat bij deze aanvraag sprake is van bijzondere omstandigheden en om die reden kan worden meegewerkt aan het verzoek van betrokkene.

Eerder dit jaar werd een dergelijk verzoek nog afgewezen.