Sloophamer dreigt voor Hotel Vierhouten: plan voor seniorenwoningen

De gemeenteraad van Nunspeet wordt gevraagd in te stemmen met de bouw van negen woningen aan de Tongerenseweg 1 in Vierhouten. De initiatiefnemer is eigenaar van de gronden en de opstallen waarbinnen het geldende bestemmingsplan zich Hotel Vierhouten en een bedrijfswoning bevinden.

Wijnand Kooijmans

Het plan voorziet specifiek in de sloop van de bestaande opstallen en het bouwen van zes seniorenwoningen en twee levensloopbestendige woningen. Daarvan worden er vier aangeboden in het betaalbare koop-/huursegment. De bestaande bedrijfswoning krijgt de bestemming van een zelfstandige burgerwoning.

Bewust gekozen voor senioren
Bij het kiezen van de doelgroep is door de initiatiefnemer bewust gekozen voor senioren, met woningen met een beperkte bouwhoogte in het hofje. Door de beoogde manier van bebouwing blijft de impact op de omgeving minimaal en wordt er tegelijkertijd voorzien in de behoefte aan seniorenwoningen.

Veel ruimte
In tegenstelling tot de huidige bebouwing wordt de nieuwe bebouwing zo veel mogelijk aan de randen van de kavel gesitueerd. Hierdoor ontstaat er veel ruimte voor een collectief erf, waarop tevens ruimte is voor parkeren. Dit erf wordt ontsloten aan de Tongerenseweg.

Kanttekening
Bij het opstellen van het woningbouwplan heeft participatie plaatsgevonden in het voorjaar van 2024 en 2025 met de bewoners van woningen aan de Gortelseweg, Tongerenseweg en de Waskolkweg. Hierbij zijn instemmende reacties ontvangen, maar wel met de kanttekening dat men het jammer vond dat het bestaande pand wordt gesloopt.

Archeologisch onderzoek
De regioarcheoloog heeft aangegeven archeologisch onderzoek te willen uitvoeren door het graven van twee proefsleuven. Omdat het hotel nog in gebruik is, wordt dit nu niet mogelijk geacht en wenselijk gevonden. Aangezien het ook niet wenselijk wordt gevonden het vergunningstraject stil te leggen, wordt dit onderzoek later uitgevoerd.