Zorg voor de dwergvleermuis: Ontheffing essentieel bij woningbouwproject Nunspeet

De gemeenteraad van Nunspeet wordt gevraagd een verklaring van geen bedenkingen af te geven voor de bouw van 86 woningen aan de Secretaris Mulderweg/Van Marleplantsoen in Nunspeet. De woningen worden gerealiseerd in drie gebouwen.

Wijnand Kooijmans

Voor de nieuwbouw worden 39 bestaande woningen gesloopt. Van de 86 woningen worden er 44 aangeboden in het sociale huursegment (34) en tien in het goedkope koopsegment. De overige woningen worden aangeboden in het midden huursegment (16) en dure koopsegment (26).

Van de drie gebouwen worden er twee als parkvilla gerealiseerd. Deze komen langs de Secretaris Mulderweg te liggen en gaan maximaal drie bouwlagen beslaan. Het derde gebouw komt aan de zijde van de Elburgerweg te liggen als begrenzing van het park en in harmonie met zorgcentrum Bunterhoek. Het parkeren wordt deel mogelijk gemaakt aan de zijde van de Elburgerweg, zodat er in het hart van het plangebied meer ruimte is voor een groene invulling. De bestaande infrastructuur kan het extra verkeer verwerken.

Het plan is in strijd met het geldende bestemmingsplan. Om die reden is een verklaring van geen bedenkingen nodig van de raad. Op dit moment ontbreekt nog een definitieve ontheffing in het kader van de Wet natuurbescherming. Op basis van diverse onderzoeken blijkt dat het plan haalbaar is maar dient er ten aanzien van de gewone dwergvleermuis wel een ontheffing voorhanden te zijn voor de woningen waarin vleermuizen verblijven gesloopt kunnen worden. De aanvraag is al ingediend bij de provincie, verwacht wordt dat de vergunning op korte termijn wordt afgegeven. De benodigde mitigerende maatregelen zijn al genomen.

Twee grote bomen in het hart van het plan blijven behouden. Zodra de definitieve vergunning is afgegeven dient er wel een boom effect analyse te worden uitgevoerd. Daarnaast moet er een boomveiligheidsplan worden ingediend voor de start van de bouw.