Vraagtekens bij huurprijzen woningen in De Kijktuinen

De fractie van de ChristenUnie zet vraagtekens bij de huurprijzen die worden gehanteerd door een verhuurder van woningen in de Kijktuinen in Nunspeet. Het gaat om een bedrag van 1235 euro terwijl de huurders daarnaast nog een heel scala aan opties wordt aangeboden.

Wijnand Kooijmans

Arie Harteveld wijst erop dat de raad net de verordening ‘doelgroepen sociale woningbouw en midden huur gemeente Nunspeet’ heeft vastgesteld. En vindt het vreemd dan direct daarna te worden geconfronteerd met een verhuurder die bijna vijfentwintig procent boven deze bovengrens gaat zitten. Waarbij het volgens hem maar de vraag is wat de huurder daarvoor krijgt.

Voor hem reden het college van burgemeester en wethouders de vraag voor te leggen of deze gang van zaken is toegestaan. Maar ook wat het college hiervan vindt en of dit is wat in het raadsakkoord en collegeprogramma wordt bedoeld met ‘een woonbeleid met als uitgangspunt passend wonen voor passende prijzen’.

De gevraagde huurprijs van 1235 euro ziet Harteveld als enigszins geflatteerd. Huurders krijgen opties aangeboden zoals bijvoorbeeld een luxere keuken, luxe deurbeslag en dergelijke. Hij neemt aan dat dit gebruikelijk is bij huurwoningen. Maar wat hem opvalt zijn de zogenoemde vorm en indeling opties. Als voorbeeld noemt hij de eerste etage die casco wordt opgeleverd. Wanneer een gezin met één of meerdere kinderen de betreffende woning gaat huren, kunnen ze, zo geeft het raadslid van de ChristenUnie aan, er bijna niet onderuit om de verdieping te laten indelen met een slaapkamer, badkamer, toilet en misschien nog een dakkapel. Daar moet het gezin zelf 27.275 euro voor neertellen.

Daar komt nog bij, zo geeft Harteveld aan, dat de huurder bij een verhuizing binnen drie jaar bijvoorbeeld nog de helft van het geïnvesteerde geld terug krijgt, maar na vijf jaar gewoon zijn of haar geld kwijt is. Harteveld kijkt met gemengde gevoelens naar de gang van zaken, omdat huurders naast een torenhoge huur voor noodzakelijke investeringen komen te staan met de mogelijkheid deze ook nog eens kwijt te raken.

Van het college wil Harteveld weten of het aanbieden van deze vorm en indeling opties waarbij de huurder zelf moet investeren in een huurwoning wettelijk is toegestaan. Hiernaast ziet hij dat er nu achttien woningen worden gebouwd, terwijl het project tweeëntwintig woningen omvat. Hij wil weten wanneer die laatste vier komen.