Stichting Behoud Landgoed De Grote Bunte dient bezwaar in tegen bestemmingsplan

Stichting Behoud Landgoed De Grote Bunte heeft bezwaar ingediend bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State tegen het bestemmingsplan dat de herontwikkeling van het landgoed mogelijk moet maken.

Wijnand Kooijmans

Het gaat om een uitbreiding van het landhuis zelf om dit geschikt te maken voor de opvang van mensen met dementie, de bouw van in totaal veertien woningen en het wijzigen van de bestemming van het voorterrein als openbaar park. Om het plan te realiseren worden ook enkele percelen grond aangekocht van de gemeente Nunspeet. Het bestemmingsplan is vastgesteld door de raad van Nunspeet met de stemmen van de ChristenUnie en PvdA/GroenLinks tegen.

In het bezwaarschrift wordt onder meer aangegeven dat het voorgestelde bestemmingsplan herontwikkeling landgoed De Grote Bunte volledig afwijkt van het geldende bestemmingsplan Molenbeek. Onder meer wat betreft het maximaal toegestane bebouwingspercentage en het niet respecteren van de doelen van de bestemming bos. Een verantwoording van deze afwijkingen ontbreekt volledig, zo is de stichting van mening. Men vindt dat de verklaring van de initiatiefnemer dat het landgoed in een verwaarloosde staat verkeert niet wordt gestaafd met bewijzen.Gesteld wordt dat het bestemmingsplan in strijd is met onder meer de omgevingsvisie en het gemeentelijk monumentenbeleid. 

De stichting is van mening dat het plan het landgoed als geheel ingrijpend aantast. Met het plan wordt volgens hen voorbij gegaan aan de bijzonder ecologie van het eeuwenoude landgoedbos en de grote cultuurhistorische waarde van het landhuis, bos en zichtlijnen.In het nieuwe plan is, zo geeft de stichting aan, geen sprake van een goede ruimtelijke ordening omdat op het 150 haar oude landgoed plaats moet worden gemaakt voor de bouw van een appartementencomplex en bosvilla’s waarvan de noodzaak niet is aangetoond. 

De stichting vindt dat er geen aantoonbare maatschappelijke of economische noodzaak bestaat voor de plannen. De gemeente toont zich volgens hen nalatig in het zoeken naar alternatieve mogelijkheden en datgene wat ze zelf belangrijk cultuurhistorisch erfgoed integraal in stand te houden.

In het bezwaarschrift wordt kritiek geuit op het proces zoals dat is doorlopen met onder meer de omwonenden. Onder meer als het gaat om de summiere reactie die door de gemeente werd gegeven op de alternatieven die door betrokkenen zijn ingediend voor de herontwikkeling van het landgoed. Men vindt dat het heeft ontbroken aan transparantie en participatie met de Nunspeetse burgers, c.q.omwonenden.

Ten aanzien van de verkoop van gronden aan de initiatiefnemer wordt door de stichting gesteld dat dit niet kan omdat op basis van het Didam arrest van de Raad van State deze eerst openbaar te koop moet worden aangeboden. Gesteld wordt dat het gemak waarmee de regie over dit unieke cultuurhistorische erfgoed uit handen is gegeven bij de stichting ernstige twijfels doet rijzen aan het vermogen van de gemeentelijke overheid om op creatieve wijze beleid te ontwikkelen. Het bezwaarschrift is voorzien van een uitgebreide geschiedenis van het landgoed.