Extra 350.000 euro nieuwbouwplan Nieuw Feithenhof

De gemeenteraad van Nunspeet heeft een aanvullend krediet van 350.000 euro beschikbaar gesteld voor de verdere uitwerking van de wijziging van het omgevingsplan dat nodig is voor de ontwikkeling van Nieuw Feithenhof. Al eerder is er in totaal 380.000 euro uitgetrokken voor de ontwikkeling van het nieuwbouwplan. Het gaat om de bouw van zo’n zeshonderd woningen.

Wijnand Kooijmans

De komende periode moeten meerdere onderzoeken worden uitgevoerd. Voor een aantal onderzoeken en advieswerkzaamheden zijn al offertes van externe bureaus ontvangen, waardoor een reële inschatting kan worden gemaakt van het benodigde krediet, zo geeft het college van burgemeester en wethouders aan.

De benodigde onderzoeken hebben onder meer betrekking op geluid, geur, lucht, omgeving, stikstof, ecologie, verkeer, water en niet-gesprongen explosieven. Daarnaast lopen er gesprekken met grondeigenaren over de aankoop van gronden en ook hiervoor worden kosten gemaakt. Daarnaast worden de uren van de interne projectmedewerkers ten laste gebracht van het nieuwbouwplan.

De gemeente heeft in het voorjaar van 2024 een subsidie vanuit de Woningbouw Impuls toegewezen gekregen van ruim 5,9 miljoen euro en een cofinanciering van 600.000 euro. Desondanks laat het plan een aanzienlijk financieel tekort zien, zo geeft het college aan. Voor de vervolgstap - de vaststelling van het Omgevingsplan - moet er een harde dekking voor het verlies komen en moet een gemeentelijke grondexploitatie worden vastgesteld.

Dit maakt dat nog een optimalisatie van het plan moet worden doorgevoerd en onderzocht moet worden of er verdere subsidies kunnen worden verkregen. De komende periode moet daardoor ook de financiële haalbaarheid van het plan verder worden uitgewerkt.