Sloop van agrarische bebouwing maakt extra woningen mogelijk

Sloop van agrarische bebouwing maakt de weg vrij voor extra woningen in Elspeet en Hulshorst. In de eerste plaats krijgen twee bedrijfswoningen bovendien een reguliere woonfunctie.

Wijnand Kooijmans

In Elspeet gaat het om een perceel aan de Stakenbergweg. De grootte van de stallen en daaraan gekoppelde maximale bedrijfsvoering en de huidige en toekomstige regelgeving maken dat voortzetting van de agrarische bedrijfsvoering niet langer haalbaar is. In totaal wordt er 1.265 vierkante meter aan bebouwing gesloopt. Door de twee nieuw te bouwen woningen achter elkaar te situeren wordt geen onevenredige grote afbreuk gedaan aan de openheid van de Stakenbergweg.

Op dit moment gaat het alleen nog om een toezegging van het college van burgemeester en wethouders aan een wijziging van het bestemmingsplan mee te willen werken. Er moet nog aan meerdere voorwaarden worden voldaan. Onder meer ten aanzien van het kunnen voldoen aan de parkeernormen van de gemeente maar ook mag de verkeersveiligheid niet worden aangetast. Ook moet er een plan worden gemaakt hoe de landschappelijke inpassing gestalte wordt gegeven. De bestaande stikstofrechten worden overgenomen door de gemeente Nunspeet voor de realisering van andere plannen.

De eigenaar van een perceel aan het Poppeswegje in Hulshorst heeft zijn plannen voor de bouw van twee nieuwe woningen in ruil voor de afbraak van zijn voormalige agrarische bebouwing wel moeten aanpassen. In eerste instantie zou de mogelijkheid kunnen ontstaan dat anders de bedrijfsvoering van zijn buurman wordt aangetast.

Die heeft een vergunning voor melkvee, vleeskalveren en paarden. Voldaan kan nu worden aan de eis dat de woningen worden gebouwd buiten de grens van vijftig meter. Hiermee wordt voldaan aan de afstandseisen die volgens uitspraken van de Raad van State moeten worden gesteld. Er moet nog met de omwonenden worden gesproken.

Nieuw plan Poppeswegje moet problemen voor bedrijfsvoering buurman voorkomen