Ingezonden: Alternatief voor Landgoed De Grote Bunte

De Stichting Behoud Landgoed De Grote Bunte lanceert een nieuw plan voor het landgoed. Daarin blijft de ensemblewaarde, de unieke combinatie van monumentaal landhuis, oeroud bos en fraai landschapspark behouden. Zonder villa’s in het eeuwenoude bos en zonder ontsierende aanbouw aan het monumentale landhuis. Wel is in het nieuwe plan plaats voor zorgappartementen.

Van de gemeente Nunspeet mag de eigenaar het landgoed herontwikkelen waarbij de ecologische rijkdom ervan onherstelbaar wordt aangetast. In het oude bos mogen villa’s gebouwd en aan het landhuis een aanbouw met appartementen. De Stichting en andere partijen waaronder de Nederlandse Tuinenstichting verzetten zich bij de Raad van State tegen dit catastrofale plan. Die heeft nog geen uitspraak hierover gedaan.

De Stichting verzet zich niet alleen tegen de desastreuze plannen maar wil ook op positieve wijze (mee-)denken over andere mogelijkheden. Eigenaar en gemeente beweren dat restauratie alleen betaald kan worden als het bos bebouwd wordt met kapitale villa’s. Maar met de financiële kennis van nu stelt de Stichting dat dat niet nodig is om het project betaalbaar en rendabel te laten zijn. In het plan van de eigenaar zijn namelijk vier woningen opgenomen die gebouwd worden tussen het landgoed en het parkeerterrein ernaast (voor de Aldi). Daarin ziet de Stichting de oplossing: als de eigenaar daar de zorgappartementen in een losstaand complex bouwt, kan het landhuis ongeschonden blijven. Zo kan een ruim rendement behaald worden en hoeft er geen bebouwing in het bos plaats te vinden – volgens gemeente en eigenaar noodzakelijk om het plan financieel mogelijk te maken. Met de opbrengst van de appartementen zou restauratie gerealiseerd kunnen worden en bos en park openbaar toegankelijk gemaakt kunnen worden. 

Mocht de huidige eigenaar niet bereid zijn het landgoed op die manier ten goede te laten komen aan de Nunspeetse gemeenschap, dan zou de gemeente kunnen overwegen het aan te kopen. Het landgoed zou dan met provinciale, nationale of Europese subsidies in zijn luister hersteld kunnen worden. Het prachtige park krijgt dan een publieke functie voor de bewoners van de omringende zorginstellingen en ernaast gelegen nieuwbouwwijken. Ook kan de gemeente op zoek gaan naar andere gegadigden voor aankoop van het landgoed, waarmee afspraken kunnen worden gemaakt over gedeeltelijke/gedeelde publieke functies. Volgens de Stichting is er belangstelling voor het landgoed vanuit verschillende organisaties die zich richten op behoud van natuur- en cultuurhistorisch erfgoed. Er is ook belangstelling vanuit organisaties die dagbesteding voor ouderen in het landhuis als mogelijkheid zien.

De Stichting betreurt het dat niet eerder in het besluitvormingstraject door de gemeente is nagedacht over een minder ingrijpende mogelijkheid tot herontwikkeling zodat bos, park en het monument dat het landhuis is, behouden en hersteld kunnen worden. In hun verkiezingsprogramma’s benadrukken de politieke partijen hoe belangrijk groen en ontmoetingsplekken zijn voor de sociale cohesie en het welbevinden van de Nunspeters. De ligging van het landgoed in de bebouwde kom tussen twee nieuwbouwwijken en op een steenworp afstand van verschillende zorgcentra maakt het tot een ideale ontmoetingsplek. En er is ook een economisch belang: het gerestaureerde landgoed krijgt zo de allure die bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van Nunspeet voor toeristen.