Extra woning druist in tegen regels natuurherstel bosgebied

Door de gemeente Nunspeet wordt niet meegewerkt aan een verzoek van de eigenaar van een perceel aan de Brandsweg in Hulshorst hier een extra woning te mogen bouwen en de omliggende natuur te verbeteren en te versterken.

Wijnand Kooijmans

Reden voor de aanvraag is volgens de initiatiefnemer zijn kinderen een kans te geven op de woningmarkt. Daarnaast ziet hij kansen om de kwaliteit van het omliggende gebied te verbeteren. Volgens hem bestaat dat nu uit een duinachtig bosgebied van een matige ecologische kwaliteit en biodiversiteit.

Tijdens een oriënterend gesprek heeft de gemeente al aangegeven dat het realiseren van een extra woning in een Natura 2000 gebied niet eenvoudig is. Door de aanvrager is een plan ingediend met een uitgebreide landschappelijke inpassing. Hierin is opgenomen het vellen van de grove den en het verwijderen van de steeds sterker wordende laag strooisel met als doel een stuifzandgebied met forse hoogteverschillen een kans te geven.

De randen rondom bestaan uit grove denk, al dan niet overgaand in bossen met meer loofhout. De randen zijn volgens de initiatiefnemer ideaal om heide terug te laten komen op meerdere plekken. Volgens hem is zijn eigendom voldoende groot om minimaal drie hectare aaneengesloten stuifzandgebied te realiseren.

De dorpsbouwmeester oordeelt dat de landschappelijke kwaliteitsverbetering al zijn geborgd in het geldende bestemmingsplan. De gronden zijn, zo geeft hij aan, mede bestemd voor een samenhangend beheer van de gronden, het behoud van het landgoed als geheel en de bescherming van de natuurlijke en cultuurhistorische waarden.

Het bosgebied heeft, zo voert de dorpsbouwmeester aan, al een hoge waarde van zichzelf. Hij is van mening dat het plan geen ruimtelijke verbetering tot stand brengt of meerwaarde voor het gebied. Het college oordeelt dat het initiatief niet past binnen de regels van het bestemmingsplan. Maar ook dat terughoudend moet worden omgegaan met het bouwen van extra woningen in het buitengebied. De bouw leidt verder tot meer uitstoot van stikstof hetgeen ook als ongewenst wordt gezien in een Natura 2000 gebied.

De bouw sluit bovendien niet aan bij de omgevingsvisie. Het gebied waarin het perceel is gelegen is vooral bestemd voor het behoud en versterken van de natuurfunctie. Herontwikkeling van bestaande bebouwde percelen moet zo veel mogelijk passend zijn in het karakter van het gebied. Dat is onvoldoende aangetoond in het plan.