Houthandel wil stoppen in ruil voor bouw extra woningen

Er wordt door de gemeente Nunspeet in principe geen medewerking verleend aan het verzoek om een extra twee-onder-een-kapwoning toe te staan aan de Stakenbergweg 82-82b in Elspeet. Op de betreffende locatie is nu nog een houthandel gevestigd.

Wijnand Kooijmans

De indiener van het verzoek wil de bedrijfsmatige activiteiten van de houthandel beëindigen. Hiervoor in de plaats wil hij een twee-onder-een-kapwoning terug bouwen. Dit is in strijd met het omgevingsplan.
De gemeente Nunspeet kent geen richtlijnen om een verzoek te beoordelen een houthandel om te zetten naar een woning. Ook bestaat er geen beleid voor het toevoegen van een extra woning binnen een woonfunctie in het buitengebied.

Door het college van burgemeester en wethouders wordt aangegeven dat de bewering van de aanvrager dat het slopen van bestaande bedrijfsgebouwen, behorend bij een houthandel, recht geeft op de door hem gewenste bouw, onjuist is. Er wordt beleidsmatig geen grond gezien om medewerking te verlenen aan het verzoek. De bouw van een twee-onder-een-kap woning als compensatie van een relatief kleine houthandel met beperkte bedrijfsbebouwing wordt niet evenwichtig gevonden. Binnen het functieveranderingsbeleid van de gemeente moet minimaal zeshonderd vierkante meter aan bedrijfsgebouwen worden gesloopt om één extra woning te mogen realiseren. Bij de aanvraag van de inwoner van Elspeet wordt hier, zo wordt gesteld, bij lange na, niet aan voldaan.
Het blijft bij ongeveer tweehonderdvijftig vierkante meter aan te slopen bedrijfsbebouwing. Daarbij betreft het in geval van functieverandering ook intensieve veehouderij in plaats van een houthandel. Deze hebben doorgaans ook een grotere invloed op het buitengebied dan een houthandel.

Meewerken aan het verzoek zou leiden tot onbegrip voor mensen die een beroep doen op het functieveranderingsbeleid.